2014年的临沂房地产市场，说寒冬有些过，深秋大概较为合适些。在整个市场销售相对低迷的情况下，天泰华府销售火爆，而且影响力和口碑也节节升高。在2014年5月31日天泰华府盛大选房活动中，劲销458套，成交额3.5亿元，创临沂楼市销售第一名。之后的半年时间，销售额突破6亿元，一期15万平米已完成销售85%。在整体不够景气的大环境中仍能取得如此喜人成绩，让人不禁想问：天泰华府为什么能卖的这么好？ 地段是决定楼盘价值的根本因素 天泰华府地处北城新区行政生活中心，与市政府交相呼应。项目西靠柳青河，东临沂河阳光沙滩、健身长廊。可谓是坐拥沂河、柳青河双河资源，占据了临沂最中心的位置。同时，项目所处板块为政府柳青河商业街、柳青河湿地公园重点改造的中心地段。占据着如此得天独厚的地段优势，项目劲销也便是顺理成章之事。 学区优势 天泰华府小学划片归属市直朴园小学，是北城新区唯一划片朴园小学的商品房社区。项目初中划片归属市直三十五中，周边还有市直杏园小学、机关幼儿园、四中、一中等名校林立。如此一个教育氛围浓厚的社区，在北城房市中一马当先自然也就不足为奇。 完善的社区配套 天泰华府北地块是集高端公寓、大型综合购物中心、水岸主题公园、风情商业街、商务办公等生活服务为一体的30万平米城市生活体。这也填充了北城新区成熟配套零散分布的缺憾，进一步缩短生活距离。也正是凭借这个五分钟步行生活圈，天泰华府再次略胜一筹。 值得信赖的品牌投资商 天泰华府的开发商——临沂天泰置业，是由国家房地产一级开发资质、中国地产aaa级信用企业、日照实力最强房产企业兴业集团携手浩宇集团共同注资成立。相比普通开发商，大品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。一言以蔽之，实力足够硬，其他方面才更有说服力。 影响2014年临沂房地产市场的两个最大政策，一是央行的降息，另一个就是实施预售资金监管政策。尤其是央行降息政策实施后，房地产市场处于相对回暖状态。我们相信，有了2014年沉甸甸的积累，2015年天泰华府必将迎来更加耀眼的腾飞。（文/杜鹃）